Appartement en vente - Auxerre
159 000 € *
5 pièces de 88 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Jardin privatif - Auxerre
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 5 pièce(s) Auxerre
iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: Magnifique appartement de plain-pied avec jardin privatif, garage, place de stationnement privative et cave, situé dans une copropriété de standing à proximité immédiate du centre-ville d'Auxerre.
L'entrée de l'appartement, accessible directement depuis le jardin, s'ouvre sur un spacieux et lumineux salon/séjour agrémenté de rangements. Une cuisine séparée, aménagée, complète l'espace de vie.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une équipée d'un dressing. Nous retrouvons également une salle d'eau avec une douche récemment rénovée et un WC indépendant.
La place de stationnement privative est idéalement située devant le jardin. Le garage, équipé d'une porte sectionnelle, dispose d'un espace de rangement en grenier. Une cave accessible depuis les parties communes offre un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville de 2019, permettant une gestion autonome des charges. Il est également équipé de volets roulants.
Un arrêt de bus situé juste devant la copropriété facilite vos déplacements dans l'ensemble de la ville d'Auxerre.
Travaux réalisés :
- Pose du PPT
- Nettoyage des gouttières et des regards
- Élagage des arbres
Remboursement du fonds ALUR : 1 528,60 €
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.29€ par mois (soit 1143.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'entrée de l'appartement, accessible directement depuis le jardin, s'ouvre sur un spacieux et lumineux salon/séjour agrémenté de rangements. Une cuisine séparée, aménagée, complète l'espace de vie.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une équipée d'un dressing. Nous retrouvons également une salle d'eau avec une douche récemment rénovée et un WC indépendant.
La place de stationnement privative est idéalement située devant le jardin. Le garage, équipé d'une porte sectionnelle, dispose d'un espace de rangement en grenier. Une cave accessible depuis les parties communes offre un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville de 2019, permettant une gestion autonome des charges. Il est également équipé de volets roulants.
Un arrêt de bus situé juste devant la copropriété facilite vos déplacements dans l'ensemble de la ville d'Auxerre.
Travaux réalisés :
- Pose du PPT
- Nettoyage des gouttières et des regards
- Élagage des arbres
Remboursement du fonds ALUR : 1 528,60 €
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.29€ par mois (soit 1143.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 61
- Charges courantes annuelles : 1 143,44 €/an
Annonce proposée par
IAD Guillaume Jacquelin
Performances énergétiques et climatiques
100
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 920 et 1 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).