Auxerre : 4 pièces de 97 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces

Et si vous ne cherchiez pas juste un appartement… mais un lieu où vous sentir vraiment bien ?
Je vous emmène aujourd'hui à Auxerre, dans une copropriété comme on en voit peu…
du calme
de la verdure
et cette sensation douce d'être “chez soi” dès l'extérieur
Au 1er étage, ce 97 m² lumineux vous ouvre ses portes :
Un espace de vie qui respire…
Un balcon plein sud pour ralentir…
Deux chambres pour accueillir…
Et surtout, des possibilités d'aménagement pour créer un lieu qui vous ressemble vraiment.
Oui, il y a une salle de bain à rafraîchir.
Et c'est justement là que tout commence…
Imaginer, transformer, personnaliser — c'est souvent dans ces détails que naissent les plus belles histoires de vie.
Et puis… deux garages en centre-ville.
Presque un luxe discret.
** €
Je ne vends pas seulement des biens.
J'accompagne des changements de vie, des envies, des nouveaux départs.
Avec mes 25 ans dans la décoration, je peux aussi vous aider à voir au-delà de l'existant…
Si ce lieu vous parle, écrivez-moi. On ira le découvrir ensemble.

A 300 mètres du marché.
Dans une résidence très sécurisée, très calme, au premier étage sur 4.
Il se compose d'un salon de 33m2, de 3 chambres de 12m2, 9.70m2 et 12.20m2, une cuisine de 9.5m2, de 2 WC indépendants.
Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 757 044 - Greffe de AUXERRE) Catherine NUREAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951475