Appartement en vente - Auxerre
Quartier "Sainte-Geneviève"
68 000 € *
4 pièces de 72 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Auxerre
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Auxerre
AUXERRE – T4 71,77 m² – IDÉAL INVESTISSEUR ou 1er ACHAT avec cave dans résidence sécurisée avec espace extèrieur commun.
Une opportunité à saisir pour habiter ou investir à Auxerre !
Situé à Auxerre, secteur des Rosoirs, découvrez cet appartement T4 de 71,77 m².
Installé au 4 ? étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement offre une surface intéressante permettant d'envisager un projet locatif ou un premier achat à petit budget.
Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes de cet appartement. Une vaste entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement. Un cellier pratique, une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble.
Il bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage par réseau de chaleur urbain.
Le diagnostic permet une location immédiate sans travaux complémentaires
DPE : D – GES : C.
Stationnement, commerces, écoles, médecins, à proximité.
Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille comme pour un projet d'investissement locatif.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter et nous pourrons échanger sur votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 356 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 817 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1006.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Viviane WILLEMS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908 474 067 Auxerre
Une opportunité à saisir pour habiter ou investir à Auxerre !
Situé à Auxerre, secteur des Rosoirs, découvrez cet appartement T4 de 71,77 m².
Installé au 4 ? étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement offre une surface intéressante permettant d'envisager un projet locatif ou un premier achat à petit budget.
Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes de cet appartement. Une vaste entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement. Un cellier pratique, une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble.
Il bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage par réseau de chaleur urbain.
Le diagnostic permet une location immédiate sans travaux complémentaires
DPE : D – GES : C.
Stationnement, commerces, écoles, médecins, à proximité.
Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille comme pour un projet d'investissement locatif.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter et nous pourrons échanger sur votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 356 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 817 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1006.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Viviane WILLEMS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908 474 067 Auxerre
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 68 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 356
- Charges courantes annuelles : 2 817 €/an
Annonce proposée par
Viviane WILLEMS
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 006 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).