Appartement en vente - Auxerre
Quartier "Centre-ville"
Auxerre : Appartement 4 pièces de 122 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Appartement 4 pièce(s) Auxerre
iad France - Morgane BOURNIER vous propose : Charmant appartement au coeur d'Auxerre, niché dans une résidence sécurisée. Profitez de ce bien en plein centre-ville avec un accès indépendant, offrant l'intimité d'une maison de ville.
Dès l'entrée, vous découvrirez un généreux espace de vie de 36m2 environ, suivi d'une pièce de rangement pour y ranger vos effets personnels, ensuite vous accéderez à une cuisine aménagée et équipée de 26m2 environ, d'un premier wc indépendant et d'une buanderie proposant des possibilités polyvalentes, y compris la création d'une salle d'eau si besoin en rez-de-chaussée.
L'étage dessert une mezzanine, offrant une flexibilité totale pour l'aménager selon vos préférences, une salle d'eau spacieuse disposant d'une douche et d'une baignoire, de deux belles chambres, d'un second wc indépendant et une deuxième buanderie complète ce bien.
Le sous-sol abrite un garage fermé pour deux véhicules et du rangement.
Les charges de copropriété incluent l'entretien des espaces communs, le chauffage collectif au gaz de ville et l'eau froide. Des répartiteurs individuels ont été installés sur chaque radiateur en Octobre pour une facturation basée sur la consommation de chacun et donc une modification de la cotisation.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 362.5 € par mois (soit 4350 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane BOURNIER EI (ID 61233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dès l'entrée, vous découvrirez un généreux espace de vie de 36m2 environ, suivi d'une pièce de rangement pour y ranger vos effets personnels, ensuite vous accéderez à une cuisine aménagée et équipée de 26m2 environ, d'un premier wc indépendant et d'une buanderie proposant des possibilités polyvalentes, y compris la création d'une salle d'eau si besoin en rez-de-chaussée.
L'étage dessert une mezzanine, offrant une flexibilité totale pour l'aménager selon vos préférences, une salle d'eau spacieuse disposant d'une douche et d'une baignoire, de deux belles chambres, d'un second wc indépendant et une deuxième buanderie complète ce bien.
Le sous-sol abrite un garage fermé pour deux véhicules et du rangement.
Les charges de copropriété incluent l'entretien des espaces communs, le chauffage collectif au gaz de ville et l'eau froide. Des répartiteurs individuels ont été installés sur chaque radiateur en Octobre pour une facturation basée sur la consommation de chacun et donc une modification de la cotisation.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 362.5 € par mois (soit 4350 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane BOURNIER EI (ID 61233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an