Appartement en vente - Auxerre
75 000 € *
3 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Auxerre
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Auxerre
iad France - Viviane Willems vous propose: AUXERRE IDEAL INVESTISSEURS !
Je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 61m² avec une cave situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée d'un immeuble de 4 étages construit en 1967.
Vous serez accueillis dans une vaste entrée avec placards qui permet l'accès aux 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et une pièce de vie avec placards et accès au balcon.
La résidence, sécurisée par un interphone, est équipée de la fibre optique pour un confort digital optimal.
Le chauffage, assuré par un système de chauffage urbain, offre un confort thermique efficace par un chauffage au sol
La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.
Cet appartement correspond à la demande actuelle des biens recherchés à la location,
ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel.
Appelez-moi pour en discuter et programmer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.46€ par mois (soit 2213.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 61m² avec une cave situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée d'un immeuble de 4 étages construit en 1967.
Vous serez accueillis dans une vaste entrée avec placards qui permet l'accès aux 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et une pièce de vie avec placards et accès au balcon.
La résidence, sécurisée par un interphone, est équipée de la fibre optique pour un confort digital optimal.
Le chauffage, assuré par un système de chauffage urbain, offre un confort thermique efficace par un chauffage au sol
La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.
Cet appartement correspond à la demande actuelle des biens recherchés à la location,
ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel.
Appelez-moi pour en discuter et programmer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.46€ par mois (soit 2213.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 75 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 356
- Charges courantes annuelles : 2 213,48 €/an
Annonce proposée par
IAD Viviane Willems
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 850 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).