Appartement 3 pièces de 61 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif - Auxerre

iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: Découvrez ce superbe appartement situé au premier étage de la résidence Le Clos des Vignes à Auxerre.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée, de deux chambres dont l'une bénéficie d'une mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Une place de stationnement privative complète ce bien. Les extérieurs, soigneusement paysagés au sein de cette résidence sécurisée, ne manqueront pas de vous séduire.

Le chauffage, l'entretien des espaces extérieurs ainsi que l'eau froide sont inclus dans les charges.

Visite virtuelle disponible / Investissement et étude locative clé en main possible.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.92€ par mois (soit 2927.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.