3 pièces de 60 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif - Auxerre

iad France - Viviane Willems vous propose: AUXERRE Appartement en parfait état vendu meublé dans une résidence sécurisée
'la Croix du Sud ' avec espaces verts, cave et une place de stationnement privative.

****Idéal investisseur ou 1er achat ****

Cet appartement de 60m², idéalement situé au calme et à proximité des commerces situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1970, vous séduira par son calme, sa luminosité ses espaces spacieux et ses possibilités d'aménagements.

Vous serez accueillis dans une entrée avec placards pouvant servir de dressing qui permet l'accès à la cuisine équipée et aménagée dans laquelle vous pourrez déjeuner puis vous accédez à l'espace de vie composé de 2 espaces salon séjour dont 1 partie pourrait être aménagé en chambre.

L'espace nuit est séparé et composé d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'un petit cellier et d'une chambre.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec stores électriques.

les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et lumières des espaces communs et l'entretien des espaces exterieurs.

Si vous recherchez un appartement lumineux, confortable et idéalement situé à Auxerre, ne laissez pas passer cette opportunité.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Willems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.