Appartement 3 pièces de 49 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Auxerre

Situé dans un secteur recherché d'Auxerre, découvrez ce charmant duplex offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de plusieurs chambres réparties sur deux niveaux ainsi que d'une salle de bains. Son agencement en duplex apporte un véritable esprit maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement.
Vous apprécierez particulièrement son extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un espace détente.
Les atouts de ce bien :

Duplex lumineux et bien agencé
Extérieur privatif
Cave pour un espace de stockage supplémentaire
Place de stationnement privative
Proximité des commerces, écoles et transports

Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : ** ** ** ** ** Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr