Auxerre : 2 pièces de 46 m² - Proche commerces

Situé au coeur du centre historique d'Auxerre, cet agréable appartement de type 2 séduira les amateurs de charme et d'authenticité.
D'une surface fonctionnelle et bien agencée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement ou le proposer à la location sans investissement complémentaire.
Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, services et des principaux sites historiques de la ville, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les atouts :

Emplacement privilégié dans le quartier historique d'Auxerre
Aucun travaux à prévoir
Cave privative
Proche de toutes commodités

À découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : ** ** ** ** ** Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr