2 pièces de 38 m² - Proche commerces - Parking collectif - Auxerre

iad France - Thomas TREMBLEY vous propose : Dans la Résidence 'Le Clos des Vignes', classée aux Monuments Historiques et réhabilitée entièrement depuis 2011, cet appartement au rez de chaussée, s'ouvre sur un séjour lumineux. Il comprend également une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, plaques vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante, four et lave vaisselle). Une chambre avec penderie, une salle de bain avec une vasque et un sèche serviette, ainsi qu'un wc séparé.
Une place de stationnement privative en parking souterrain vient compléter les prestations de ce bien.
Résidence sécurisée (interphone et digicode) et avec un Gardien sur place.
Chauffage collective gaz, double vitrage, électricité aux normes et Tout à l'Egout conforme.
Appartement proche arrêts de Bus et Centre Ville.
Premier achat ou investissement, une visite s'impose !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 196 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 183 € par mois (soit 2196 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas TREMBLEY EI (ID 35832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 847650942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr