Appartement en vente - Auxerre
Appartement 2 pièces de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Auxerre
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Appartement 2 pièce(s) Auxerre
iad France - Lucie Luis vous propose : Au pied du centre ville d'Auxerre, petit appartement cocooning de 35m² environ, niché au 2ème étage d'une petite copropriété bénévole. Tout proche de la place des Cordeliers, des commerces, écoles et collège. 5 mn de la gare en voiture et 1h40 de Paris.
Cet appartement se compose d'une entrée, un coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Situé côté cour, vous serez agréablement surpris par le calme et la zénitude qu'il se dégage.
Chauffage électrique (radiateurs neufs), double vitrage, tout à l'égout. Appartement relié à la fibre optique.
Appartement actuellement occupé, pour un loyer de 415 euros cc.( locataire en partance fin 2024)
Faibles charges de copropriété, bonne rentabilité locative.
Les points +++ : la localisation, présence d'une chambre.
Idéal pour un premier investissement.
Photos non contractuelles ( prises avant l'arrivée de la locataire)
A visiter rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 29.08 € par mois (soit 348.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Luis EI (ID 73254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 920747086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet appartement se compose d'une entrée, un coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Situé côté cour, vous serez agréablement surpris par le calme et la zénitude qu'il se dégage.
Chauffage électrique (radiateurs neufs), double vitrage, tout à l'égout. Appartement relié à la fibre optique.
Appartement actuellement occupé, pour un loyer de 415 euros cc.( locataire en partance fin 2024)
Faibles charges de copropriété, bonne rentabilité locative.
Les points +++ : la localisation, présence d'une chambre.
Idéal pour un premier investissement.
Photos non contractuelles ( prises avant l'arrivée de la locataire)
A visiter rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 29.08 € par mois (soit 348.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Luis EI (ID 73254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 920747086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
287
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an