Arces-Dilo : Maison 6 chambres de 230 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Ludivine Jupille vous propose: Maison familiale 230 m² + Grange 128 m² + Cave + Terrains clos – Arces-Dilo

Bien rare, plein de charme, offrant de multiples possibilités :
- Grande maison familiale
- Activité professionnelle à domicile
- Investissement locatif / création de logements

Partie habitation :
Au rez-de-chaussée :
* vaste cuisine aménagée,
* salon / salle à manger,
* bureau traversant + chaufferie,
* salle d'eau avec WC,
* 2 escaliers menant à l'étage et 2 accès extérieurs.

À l'étage : 1 grande pièce palière, 5 chambres, 1 salle de bain avec WC + rangements.

Extérieurs : Jardin en deux parties distinctes, chacune disposant de son portail et portillon indépendants, terrasse abritée et cave voûtée.

Partie grange :
Grange de 128 m² divisée en 3 espaces : grange, atelier et garage.
Espace ouvert à l'étage offrant du potentiel supplémentaire.
Accès à un 2ᵉ jardin clos avec entrée indépendante.
(Possibilité de sectionner cette partie pour une revente indépendante)

Les + :
Maison modulable avec 4 entrées
Activité professionnelle à domicile possible
Deux terrains clos
Tout-à-l'égout

Localisation : 15 mn Migennes _ 15 mn Saint-Florentin _ 20 mn Villeneuve l'Archevêque (sortie A5) _ 30 mn Sens

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.