5 pièces de 130 m² - Duplex - Proche commerces - Appoigny

iad France - Quentin BARDOU vous propose : Au centre d'Appoigny, venez découvrir cet appartement atypique de 130m2 en rez-de-jardin, dans une petite copropriété de 2 lots sans charges, comprenant une entrée desservant un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, salle de bain, cellier et wc. A l'étage 3 chambres et un wc.
A l'extérieur : vous avez un accès direct à votre cours pour pouvoir vous détendre sous le soleil en plus un appentis, un atelier et 2 caves complètent ce jolie bien.
Chauffage avec un poêle à granule et radiateur électrique.
Les plus : le charme et les volumes de l'ancien, la proximité avec les transports.

La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin BARDOU EI (ID 36794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr