Appartement 2 pièces de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Annay-la-Côte

APPARTEMENT DE TYPE 1, A 5 minutes d'AVALLON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT Venez visiter cet appartement de 2 pièces d'environ 35 m² à Annay-la-Côte (89200). Cet appartement au premier étage, avec vue sur rue, est orienté plein sud. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comptant 2 appartements. Il est organisé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine américaine et une salle de douches avec WC. Il est agrémenté d'un local en rez-de-chaussée permettant de ranger vélos et autres affaires. L'appartement se situe à 5minutes d'AVALLON (tout commerces, écoles gare SNCF, autoroute A6...) Cet appartement libre actuellement était précédemment loué 400€/mois jusqu'en 2020 avec un bon taux d'occupation (environ 93%) Ce T1 est disponible de suite. Découvrez toutes les particularités de cet appartement en vente en me contactant. tel ** ** ** ** ** idéal premier achat ou investisseurs Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Chauve Valérie - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828989251