Vincey : Maison 4 chambres de 180 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose cette magnifique demeure de caractère de 1911 comprenant 7 pièces sur un parc paysager de 927 m² avec bassin d'ornement; située au coeur de VINCEY.
La commune de VINCEY est idéalement positionnée à proximité immédiate de la nationale 57 ( Nancy à 30 mn, Epinal à 15
mn ).
Cette maison bourgeoise vous séduira par sa distribution, ses pièces de grandes dimensions et sa hauteur sous plafond de 3,08 m au rez de chaussée et de 2,83 m à l'étage.
Une belle entrée de 8 m² dessert les différentes pièces, à savoir un séjour baigné de lumière de 34 m², une salle à manger de 18 m² et une cuisine de 14m² en Terrazzo d'origine dans un parfait état (Granito). Le magnifique escalier en chêne vous guidera vers un premier étage comprenant 4 belles chambres de 14 à 18 m² et une salle de bain de 12 m².
Le deuxième et dernier étage de 70 m² est à aménager en nouvelles pièces ou conservera sa fonction de surface de stockage.
La cave de 70 m² et de 2,16 m de hauteur sous plafond et un garage indépendant de 30 m² complètent cette propriété.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée il y a 4 ans. Les menuiseries en PVC de dernière génération sont neuves.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) ** ** ** ** ** (réf. 575429 )