Maison de 119 m² avec 4 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Ventron

En collaboration avec La Vision Immobilier.

Et si vous preniez enfin le temps d'entendre le silence ?

À 820 mètres d'altitude, dans l'un des secteurs les plus paisibles de Ventron, au cœur des Hautes-Vosges, se cache une propriété rare : une ancienne ferme de montagne en pierre, reconnaissable entre toutes avec ses emblématiques volets rouges.

Nichée dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis direct, cette authentique ferme vosgienne offre plus d'un hectare de terrain (10 214 m²), traversé par un charmant ruisseau qui accompagne la propriété tout au long du terrain.

Ici, le quotidien prend un autre rythme. Celui des promenades en pleine nature, des soirées au coin du feu, du chant de l'eau qui s'écoule et du calme que recherchent tant d'amoureux de la montagne.

La maison développe environ 140 m² habitables et conserve toute son authenticité. Son intérieur est à rénover, mais les volumes, le charme de la pierre et le potentiel exceptionnel de ses dépendances en font une base idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert.

Composition de la maison

Au rez-de-chaussée :

Entrée rustique d'environ 15 m² avec sa traditionnelle pierre à eau alimentée par une source.
Cuisine d'environ 10 m².
Salon d'environ 17 m².
Salle à manger d'environ 19 m².
Chambre d'environ 18 m² avec accès direct à une cave.
Espace de stockage.
Salle de douche d'environ 2,80 m².
WC séparés.
Seconde cave accessible depuis la salle à manger.

À l'étage :

Palier distribuant l'espace nuit.
Une chambre indépendante d'environ 9 m².
Deux grandes chambres en enfilade d'environ 19 m² chacune.
Dépendances et potentiel

La ferme dispose également d'une vaste grange/grenier de plus de 100 m² offrant de nombreuses possibilités selon vos envies :

Atelier.
Espace de stockage.
Extension de la partie habitable.
Hébergement complémentaire.
Projet touristique.
Activité artisanale.
Les points forts

Ancienne ferme vosgienne en pierre pleine de caractère
Plus d'un hectare de terrain (10 214 m²)
Altitude d'environ 820 mètres
Environnement calme et naturel
Aucun vis-à-vis direct
Charmants volets rouges donnant à la propriété une identité unique
Ruisseau traversant la propriété
Eau de source
Environ 140 m² habitables
4 chambres
Deux caves
Grande grange de plus de 100 m²
Fort potentiel d'évolution
Assainissement individuel

La "Ferme aux Volets Rouges" est de ces propriétés qui deviennent rares sur le marché : authentique, pleine d'histoire, entourée de nature et offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un lieu où l'on vient chercher l'espace, le calme et le charme intemporel des anciennes fermes de montagne vosgiennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) ** ** ** ** ** (réf. 609356 )

Etat général : État Toiture : Standard