Maison 2 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Velotte-et-Tatignécourt

Dans le village paisible de VELOTTE-ET-TATTIGNECOURT
A moins d'une 1/2 heure de route de VITTEL- CONTREXEVILLE ou EPINAL cette maison est idéale pour une vie de famille - Le village d'a coté (2.5 km) accueille les enfants en maternelle et école primaire. Les commerces de proximité sont à 5 km.
La maison nécessite des travaux de réorganisation mais il y existe le double vitrage. Elle est connectée au tout à égout.
Fort potentiel : Actuellement la maison a une superficie d'environ 90 m² sur une parcelle de 1400 m². idéal pour les jeux d'enfants. Mais une fois réorganisée, vous pourrez agrandir sa superficie habitable.
Un garage de plus de 30 m² - une cave - un atelier de plus de 70 m².

Nous sommes proche des stations thermales - Un atout majeur, que ce soit pour votre propre bien-être, pour l'accès aux emplois locaux, ou pour un investissement locatif meublé très rentable !
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de créer votre futur foyer ou de réaliser votre investissement locatif !
Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et je vous accompagnerai pour vous aider à concrétiser votre vision.Cette annonce référence 306533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 5127** ** ** ** **.

Prix du bien : 78 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 71 000,00 €
Honoraires TTC : 9,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025
Score DPE : 423 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr