Maison 4 chambres de 222 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Jardin - Taintrux

iad France - Alexandre George vous propose: **Très belle ferme rénovée avec vaste jardin à Taintrux**

Située dans la paisible commune de Taintrux, cette magnifique ferme a été rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique, le bois et le grès des Vosges sont mis à l'honneur.
Avec une surface habitable de 222m² et environ 200m² de dépendance à disposition, la place ne manquera pas pour agrandir le logement ou pour créer un gîte.
Terrain arboré de 3885m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme.

**Description des Pièces:**

Au rez-de-chaussée :
- Vaste salon et salle à manger d'une superficie de 65m²
- Cuisine équipée donnant sur la terrasse, une jolie pièce accolée pour prendre les repas ou en faire un cellier
- Deux belles chambres lumineuses
- Une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble double vasques
- Un wc séparé
- Un dressing pouvant faire office de pièce d'accueil pour vos convives
- Un accès à la cave
- Un garage

A l'étage :
- Deux belles chambres également lumineuse
- Une magnifique salle de bain comprennent une baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasques et wc
- Une mezzanine
- Un dressing
- Un accès à environ 200m² supplémentaires pouvant être aménagé à votre convenance

Chauffage central au fioul et cheminée avec insert tubé pour des soirées chaleureuse.
Fosse septique pour l'assainissement.
Fenêtres double vitrage de 2007, toiture récente.

**Avantages:**
- Jardin paysager offrant un cadre verdoyant et paisible
- Exposition sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée
- Intimité préservée grâce à une vaste propriété
- Accès à la fibre optique
- Habitable immédiatement sans travaux

Cette charmante ferme bénéficie d'une rénovation soignée, préservant le cachet d'antan tout en offrant les commodités modernes. Les amoureux de l'authenticité seront comblés par ce bien d'exception.

Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer la chance de devenir propriétaire de cette splendide ferme rénovée.

N'oubliez pas de regarder la vidéo de présentation et contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 932666167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.