Maison 7 chambres de 335 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Dié-des-Vosges

Opportunité rare à Saint-Dié-des-Vosges !
Maison de rapport de 335 m2 habitables, comprenant 5 appartements indépendants, terrasse, jardin et garage sur une parcelle bien située, à proximité des commodités.
Description des logements :
Appartement 1 92 m2 Rez-de-jardin : Entrée, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, cuisine semi-ouverte, salon/séjour avec accès terrasse et jardin de 30 m2, salle de bains (douche, vasque), WC séparé, un garage. Possibilité d'extension à l'étage. Chauffage électrique + poêle à bois. Libre
Appartement 2 F1 32 m2 Rez-de-chaussée : Cuisine avec coin repas, W.C. indépendant, salle d'eau (douche), une grande pièce (chambre). Chauffage électrique. Loué
Appartement 3 54 m2 1er étage: SAS d'entrée, séjour, cuisine semi-fermée, une chambre, salle de bains (baignoire), WC indépendant. Chauffage électrique. Loué
Appartement 4 80 m2 1er étage: Séjour, cuisine, une chambre, W.C. indépendant, salle d'eau (douche), rangements. Pièce buanderie. Chauffage électrique. Loué
Appartement 5 74 m2 2e étage: Coin cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains avec W.C. Chauffage électrique. Loué
Extérieurs : Terrasse privative, jardin agréable, stationnement facile
DPE : C et GES : A (appartement 4)
Très bon état, aucun travaux à prévoir. La rénovation de cette maison a été faite avec des matériaux de qualité.
Tout à l'égout.
Rapport locatif : 2 600EUR/mois si l'ensemble est loué.
Prix : 477 000EUR dont 4,84% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 455 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr