Maison de 107 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Dié-des-Vosges

iad France - Regis Fournier vous propose: Exclusivité – Succession : Maison familiale avec jardin clos à Saint-Dié-des-Vosges

À Les Tiges, découvrez cette maison individuelle de 107 m², édifiée en 1974 sur un terrain plat et clôturé de 1114 m². Située à seulement 1 km du centre-ville et de toutes ses commodités, elle allie calme, espace et praticité.

Au rez-de-chaussée :

Entrée
- Cuisine équipée de 10 m²
- Vaste salon - séjour lumineux de 33 m² avec accès balcon terrasse
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC séparés
- Trois chambres de 14 m², 13 m² et 9 m²

Au sous-sol :
- Quatrième chambre avec salle d'eau
- Buanderie
- Atelier/rangements
- Grand garage + second garage attenant

À l'extérieur, un agréable jardin clos et verdoyant, idéal pour les enfants ou les moments de détente.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Atouts :
- Vaste sous-sol fonctionnel
- Double vitrage avec volets
- Chauffage central au fioul
- Assainissement collectif
- Environnement paisible
- Taxe foncière : 1364 €

Une belle opportunité à saisir à Saint-Dié-des-Vosges.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,21% du prix du bien hors honoraires) : 7600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.