Maison 3 chambres de 138 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Dié-des-Vosges

Charmante maison familiale de 138 m² – Exclusivité à Saint-Dié-des-Vosges

Luc GELY, mandataire immobilier du réseau Optihome, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Saint-Dié-des-Vosges, dans un quartier calme et recherché, proche du centre-ville et de toutes les commodités.

Édifiée en 1967 sur un terrain clos et arboré de 550 m², ce pavillon offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour une famille.

Sous-sol complet :

Garage avec porte motorisée
Pièce avec fenêtre et chauffage pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire ou d'atelier.
Chaufferie Buanderie et cave

Rez-de-chaussée de plain-pied de 90m2 :

Hall d'entrée
Vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées
Cuisine fermée et équipée
Deux chambres avec placards
Salle d'eau
WC indépendant
Volets des baies vitrées avec motorisation électrique

À l'étage :

Chambre 3
Dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou chambre supplémentaire.
Placards de rangement sous rampant.

Des travaux de rénovations d'isolations sont à prévoir.
Taxe foncière 1425€

Les atouts
Belle expositions des pièces de vie
Chauffage central au gaz de ville
Assainissement individuel
Jardin clôturé et arboré
Quartier calme et proche de toutes les commodités
Maison fonctionnelle avec un fort potentiel d'aménagement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) ** ** ** ** ** (réf. 596885 )