Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Amé

iad France - Stephanie THIEBAUT vous propose : Belle maison en pierre de taille construite au début du siècle dernier avec jardin à Saint Amé.

Découvrez cette belle maison en pierre de taille située à St Amé offrant un charme authentique ! Idéalement située à proximité des axes routiers, des commodités, quelques pas du Colruyth, et à quelques kms seulement des pistes de ski.

L'entrée avec sa porte d'époque et ses carrelages ciment donne du caractère à cette maison. Un magnifique escalier en bois mène aux étages supérieurs. Lumière naturelle dans toute la maison.
Le grand séjour double, baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces offrent de multiples possibilités d'agencement pour répondre a vos besoins. Une cuisine indépendante, pratique et conviviale et un WC indépendant complètent cet espace de vie.

A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le dernier niveau d'une surface de plus de 30m2 environ offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Laissez libre cours a votre imagination. Pour façonner cet espace selon vos désirs.

Le sous-sol compose d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave, Fournit un espace de rangement fonctionnel pour vos besoins de stockage.

L'extérieur est agrémenté d'un jardin entièrement clos, offrant un espace sécurisé pour vos moments de détente en plein air.
Une petite dépendance apporte un espace de rangement supplémentaire.
Garage annexe, et stationnement.

Caractéristiques techniques :

-chauffage : chaudière a condensation au fuel installée en 2019 avec radiateurs équipés de têtes thermostatiques pour un contrôle précis de la température
-eau chaude sanitaire : chauffe-eau vertical électrique
-ventilation : naturelle par ouverture de fenêtres
-assainissement : raccordée au réseau collectif
-toiture : charpente traditionnelle couverture refaite

Cette maison vous séduira des le premier regard ! Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie THIEBAUT EI (ID 35957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr