Appartement 3 pièces de 71 m² - Proche commerces - Box - Rupt-sur-Moselle

En exclusivité, dans un environnement calme et agréable, au cœur de la commune de Rupt-sur-Moselle, découvrez cet appartement lumineux de 71 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue à syndic bénévole, le bien bénéficie d'une configuration rare garantissant tranquillité et intimité : un seul appartement sur le palier, aucune habitation au-dessus et une cellule commerciale en rez-de-chaussée.

L'appartement se compose de :
Deux chambres spacieuses
Un séjour convivial agrémenté d'une cheminée
Une cuisine récente et entièrement neuve
Une salle d'eau
Des WC séparés
Une véranda fermée, offrant un espace de vie supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou coin détente.
Un cellier, apportant un espace de rangement appréciable

Les prestations dont dispose ce bien sont les suivantes :
Chauffage électrique complété par une cheminée
Garage fermé d'environ 18 m²

Le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du village, tout en profitant d'un environnement paisible.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 198€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945359