Maison de 196 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Roville-aux-Chênes

iad France - Regis Fournier vous propose: EXCLUSIVITÉ – À NE PAS MANQUER ! sur la commune de Roville-aux-Chênes

Situé à seulement 6 minutes de Rambervillers, 30 min de Lunéville,

COUP DE CŒUR GARANTI – CLASSE ÉNERGÉTIQUE D
Cadre paisible, environnement verdoyant.

Découvrez cette maison de 196 m² à Roville-aux-Chênes, parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille. Elle propose 7 pièces dont 3 belles chambres et 1 mezzanine sur un terrain de 2170m² entièrement clos.

Vous allez adorer :
- Un espace de vie lumineux de 60 m² avec accès direct à la terrasse
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- La chaleur d'un poêle de masse Tulikivi chauffant toute la maison
- Une grande terrasse bien exposée et une seconde au bord d'un bassin d'ornement
- La cuisine d'été, les garages....

Les plus :
- Classe énergétique D
- 3 chambres spacieuses + 1 mezzanine / bureau
- Garage double, abris de jardin
- Taxes foncières : 504
- Maternelle et primaire sur place, transport scolaire pour le collège, école d'horticulture sur place,
- Bus SNCF pour Lunéville
- Pas de servitude
- Toiture en bon état visuel,

Un cadre calme, une opportunité rare à saisir !

Pour plus d'infos et photos, contactez-moi ou consultez ma page iad France.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.