Maison 5 chambres de 130 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Rochesson

Investisseurs – Opportunité rare dans les Hautes-Vosges

Situé à Rochesson, idéalement à, proximité de Gérardmer et La Bresse, cet ensemble immobilier touristique bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'une exploitation locative performante depuis plus de 8 ans.

Implanté sur un magnifique terrain arboré de 6 555 m² avec petit étang privé et passage de la rivière du Bouchot, le domaine se compose de deux chalets indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière haut de gamme.

Composition du domaine

Chalet principal – 2 appartements indépendants (~50 m² chacun) possibilité de n'en faire qu'un.
Capacité : 4 personnes par appartement

Chaque logement comprend :

-Salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée

-2 chambres confortables

-Salle d'eau moderne avec WC

-Terrasse privative avec jacuzzi

-2 places de parking

-Belle orientation offrant luminosité et vue sur la nature vosgienne

Chalet indépendant (~30 m²)
Capacité : 2 à 3 personnes

-Pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée

-1 chambre avec salle d'eau privative

-Jacuzzi privatif

Ambiance cocooning idéale pour séjours romantiques

Les atouts de cet investissement

3 logements avec jacuzzis privatifs

Activité locative établie depuis 8 ans avec forte demande

Rentabilité nette d'environ 11 à 12 %

Gestion locative pouvant être entièrement externalisée via conciergerie

Vente incluant un fonds de commerce digital mature : site internet propriétaire, réseaux sociaux et plusieurs centaines d'avis clients

Localisation stratégique proche stations de ski, lacs et sentiers de randonnée

Un investissement clé en main, idéal pour investisseurs souhaitant reprendre une activité touristique rentable dans l'un des secteurs les plus recherchés des Vosges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672