Pair-et-Grandrupt : Maison de 200 m² avec 5 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Catherine Pachtchenko vous propose: À vendre – Maison familiale avec appartement indépendant sur un terrain de 3 900 m² – Pair-et-Grandrupt
Située dans un environnement calme et verdoyant à Pair-et-Grandrupt, cette propriété offre un fort potentiel avec une maison familiale de type T7 et un appartement indépendant de type T3, le tout implanté sur un magnifique terrain de 3 900 m².
- La maison principale (T7 – 135 m²)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse maison comprenant :
Un agréable salon-séjour de 27 m², lumineux, avec accès direct à un grand balcon exposé plein sud. Volets roulants électriques.
Une cuisine indépendante de 15 m².
5 chambres, dont 3 avec lavabos.
Une salle de douche.

- L'appartement indépendant (T3 – 65 m²)
À l'étage, avec son entrée indépendante, se trouve un appartement de type T3 de 65 m², disposant lui aussi d'un grand balcon. Créer une rentabilité locative. Loué 482€ hors charges.
Sous-sol complet
La propriété bénéficie d'un vaste sous-sol comprenant :
2 garages,
2 caves,
Une chaufferie.

Fenêtres en double vitrage PVC.
Toiture en bon état.
Chauffage au fioul.
Environnement calme et agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Pachtchenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 915205561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.