Maison 4 chambres de 115 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Lusse

Maison semi-mitoyenne à rénover – 115 m² – Terrain et dépendances – Lusse (Vosges). Votre agence ORPI Vosges, 1er réseau immobilier national, vous propose cette maison semi-mitoyenne à rénover, située à Lusse (88490), charmant village aux portes de l'Alsace. Offrant environ 115 m² habitables, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement pour un projet familial ou une première acquisition.

Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda, apportant luminosité et espace supplémentaire. Vous découvrirez ensuite un salon, une cuisine ainsi qu'un WC, formant un espace de vie fonctionnel.

Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bain, une pièce intermédiaire pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'un WC.

Au dernier étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille.

Ce bien bénéficie également de nombreux espaces annexes :

un atelier d'environ 40 m²,

deux greniers totalisant environ 60 m²,

un garage situé en bout de propriété.

À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain attenant d'environ 548 m², bordé par une petite rivière, apportant charme et cadre naturel agréable.

En complément, deux autres parcelles sont incluses dans la vente :

un terrain non constructible d'environ 490 m², situé à une centaine de mètres de la maison,

un terrain boisé d'environ 2 200 m², situé sur la commune de Provenchères-et-Colroy.

La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment l'isolation, la toiture et la fosse septique. À noter que la chaudière fioul a seulement 3 ans, un atout pour le chauffage.

Les points forts du bien :

115 m² habitables

4 chambres

Atelier de 40 m²

2 greniers (60 m²)

Terrain bordé par une rivière

Garage

Plusieurs parcelles incluses

Chaudière récente (3 ans)

Fort potentiel après rénovation

Idéal pour une première acquisition – À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Grégory Gavrel – Agent commercial EI
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️ Cabinet ORPI 3 VILLES – ** ** ** ** **
RSAC : 912 896 248

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr