Maison de 157 m² avec 5 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Longchamp

Et si vous trouviez enfin la maison idéale pour voir grandir votre famille ?
À Longchamp, en ultra proximité de Épinal, dans un quartier calme et familial, cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable, lumineux et prêt à vivre.

Ici, tout est réuni : volumes, luminosité, extérieur plat… et surtout aucun travaux à prévoir.

Une maison lumineuse et élégante
Dès l'arrivée, vous accédez à la maison par un espace extérieur abrité type patio, pratique et accueillant.
Le rez-de-chaussée surélevé propose :
Une belle entrée avec espace vestiair
Une cuisine indépendante de 13 m², récente (Mobalpa)
Un séjour de 32 m², élégant et lumineux
Accès direct à une terrasse couverte moderne depuis la cuisine et le séjour
L'ensemble est baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures et à une exposition plein sud.

Toujours à ce niveau :
3 belles chambres
Une salle de bain moderne et élégante (baignoire + douche)
WC séparés

Un étage idéal pour toute la famille
À l'étage :
Un palier de 11 m² (bureau, bibliothèque, espace détente… )
2 grandes chambres de 15 m² et 21 m²
Une seconde salle de bain avec WC
Accès à un grenier mansardé
Parfait pour une grande famille, un espace enfants ou télétravail.

Un sous-sol complet et fonctionnel
Un vrai plus au quotidien :
Garage double avec porte motorisée (40 m²)
Atelier attenant (13 m²)
Buanderie avec point d'eau
Espaces de stockage
Pièce pour le bois
Cave

Extérieurs
Terrain plat, gazonné et arboré. Parcelle de terrain de 866 m²
Jardin idéal pour les enfants
Environnement calme et familial

Confort & équipements
Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
Toiture entretenue
Cuisine récente
Salle de bain récente
Chauffage électrique + poêle à bois Godin
Fenêtres double vitrage bois
VMC
Fibre installée
Raccordement au tout-à-l'égout
Bon DPE – maison économe
Taxe foncière maîtrisée

Ce qu'on aime
Maison familiale par excellence
5 vraies chambres et 2 salles de bain
Très belle luminosité
Jardin plat rare sur le secteur
Aucun travaux
Proximité immédiate d'Épinal

Une maison idéale pour une famille qui recherche confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités de Épinal.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) ** ** ** ** ** (réf. 604304 )