Maison de 158 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Les Forges

Découvrez le potentiel de cette spacieuse propriété située dans la charmante commune des forges à seulement 5 minutes d'EPINAL et 3 minutes de GOLBEY.
Offrant une surface habitable de 157,85m2, cette maison de 1972 est érigée sur un terrain de 1845m2 arboré avec des arbres fruitiers (pruniers, noyer et pommiers) et sans vis à vis.
La maison se compose de deux étages principaux.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 100m2, comprend un hall d'entrée, une chambre de 13m2, un espace bureau, une salle d'eau avec des toilettes, une cave, un espace chaufferie, une buanderie de 23m2, ainsi qu'un garage de 26m2.
L'étage supérieur propose un bel espace de vie, trois chambres de tailles variées (de 12 à 13,50 m2), un grand salon de 37 m2 très lumineux avec insert et un accès aux deux balcons sur lequel vous pourrez déjeuner face au soleil, un grand hall, des toilettes séparées, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une cuisine de 13m2.
Les fenêtres sont en double vitrage, la chaudière à condensation assure le chauffage et l'eau sanitaire, un cumulus peut être utilisé pour la période estivale pour l'eau chaude également.

Un bâtiment annexe composé d'un garage de 13m2, et deux niveaux de 65m2 chacun permettent de créer soit un logement, soit de l'utiliser comme local professionnel, la toiture et en très bon état.

Pour plus d'information et visite, je vous invite à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/mourot (réf. 554585 )