Maison en vente - Lerrain
93 000 € *
Maison de 107 m² avec 5 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Lerrain
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Lerrain
Opportunité à saisir !
Exclusivité Propriétés Privées
**Charmante Maison de Village, 6 Pièces, 105 m², Jardin et Garage à Lerrain**
Découvrez cette magnifique maison, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située au coeur de Lerrain, à seulement 15 minutes de Darney.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine lumineuse, d'une grande pièce à vivre de plus de 30 m2 pouvant etre séparée, d'une salle de bain et toilettes séparées. Le vaste salon de près de 40 m²,.
Un garage spacieux de 20m² et atelier de 10 m² au sous sol.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses.
Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace.
Cette maison est équipé d'un chauffage au fuel et de double vitrage.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure pleine de caractère, prête à accueillir votre famille !
Pour organiser une visite, contactez Stéphane Gisselbrecht au ** ** ** ** **.
*Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite.*
**Prix : 93 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur**
DPE : Classe F GES : 73 classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3593 euros et 4861 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Diagnostic Dpe,, amiante, électricité et gaz réalisé le 3/09/2025.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GISSELBRECHT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2025
Reférence annonce: 415330SGIS
Stéphane GISSELBRECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 947 619 680 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Exclusivité Propriétés Privées
**Charmante Maison de Village, 6 Pièces, 105 m², Jardin et Garage à Lerrain**
Découvrez cette magnifique maison, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située au coeur de Lerrain, à seulement 15 minutes de Darney.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine lumineuse, d'une grande pièce à vivre de plus de 30 m2 pouvant etre séparée, d'une salle de bain et toilettes séparées. Le vaste salon de près de 40 m²,.
Un garage spacieux de 20m² et atelier de 10 m² au sous sol.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses.
Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace.
Cette maison est équipé d'un chauffage au fuel et de double vitrage.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure pleine de caractère, prête à accueillir votre famille !
Pour organiser une visite, contactez Stéphane Gisselbrecht au ** ** ** ** **.
*Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite.*
**Prix : 93 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur**
DPE : Classe F GES : 73 classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3593 euros et 4861 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Diagnostic Dpe,, amiante, électricité et gaz réalisé le 3/09/2025.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GISSELBRECHT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2025
Reférence annonce: 415330SGIS
Stéphane GISSELBRECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 947 619 680 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 93 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphane GISSELBRECHT
Performances énergétiques et climatiques
283
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
73*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
73
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 593 et 4 861 € par an.