Maison de 161 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Neuveville-sous-Châtenois

Située sur la commune de LA NEUVEVILLE SOUS CHATENOIS, venez découvrir cette maison qui se compose de 2 logements :

Un 1er logement de 86 m2 (libre) qui se compose :
Au rez de chaussée : sas-véranda, entrée, cuisine, séjour et wc
Au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, petite buanderie, grenier
1 Garage, cave, puit
Jardin attenant (environ 400 m2)

Menuiseries bois double vitrage
Volets roulants électriques et manuels
Chauffage fuel commun aux 2 logements + poêle à bois + insert à bois
Assainissement collectif aux normes
DPE : G

Le second logement est actuellement loué, générant une entrée d'argent chaque mois (350€) ; il a une surface habitable de 75 m2 et se compose :
Au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour, cellier et wc
Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain

Menuiseries bois simple vitrage, volets roulants manuels
Chauffage fuel commun aux 2 logements + poêle à bois
Assainissement collectif aux normes
DPE : F

Situation idéale :
À 2 km de Châtenois (88) : commerces, supermarchés, maison de santé, pharmacie, écoles, restaurants…
À 2 km de l'autoroute A31 (axe Nancy – Dijon)
Sur l'axe Mirecourt – Neufchâteau
Plusieurs solutions s'offrent à vous : vous pouvez habiter la partie actuellement libre tout en continuant à louer le second logement ; ou bien attendre la fin du bail afin de récupérer ce logement et ainsi agrandir votre propre habitation. À vous de décider selon vos besoins et vos priorités.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vos conseillers Optimhome : Carole BOURSIER : ** ** ** ** ** ou Sylvie COQ ** ** ** ** **

Prix : 86 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole BOURSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 877 703 Greffe de EPINAL) ** ** ** ** ** (réf. 585122 )

Etat général : ETAT MOYEN