Maison 4 chambres de 96 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - La Bresse

LA BRESSE représente la plus importante station de sports d'hiver du massif vosgien et offre également une multitude d'activités sportives, de loisirs et culturelles tout au long de l'année (sentiers de randonnées, VTT, parapente, piscine, patinoire, parc aventure, festival de sculpture Camille Claudel... )
Voisine de Gérardmer, elle offre un environnement exceptionnel été comme hiver.

Très proche du centre ville donc de toutes commodités mais également à 5 minutes de la Vologne (station de ski) cette MAISON bénéficie d'un emplacement privilégié avec de plus, une vue dominante sur LA BRESSE.
C'est un bien très prisé à la location tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée offre un fonctionnement de plain pied comme suit : véranda d'entrée, dégagement avec placards, cuisine meublée et équipée, salon-séjour, chambre, WC indépendants, salle de bains et permet l'accès au sous-sol.

Un dégagement, trois chambres dont deux avec placards et deux greniers composent le premier étage.
A noter que tout a été anticipé pour permettre la création d'une deuxième salle de bains à ce niveau.

Le sous-sol est composé de : dégagement, garage avec porte automatique, cave, chaufferie-buanderie.

La maison est édifiée sur un terrain de 651 m² avec abri de jardin et possède une SOURCE.

Données techniques :
- chaudière fuel WEISHAUPT
- poêle à bois GODIN
- menuiseries récentes de grande qualité
- toiture isolée avec cheminées neuves
- tout à l'égout
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence CLAUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 154 793 Greffe de EPINAL) ** ** ** ** ** (réf. 592366 )

Etat général : Maison en très bon état. général