Appartement 3 pièces de 62 m² - Balcon - Jardin privatif - Loft - La Bresse

Vous rêvez d'un logement à personnaliser selon vos goûts tout en bénéficiant des avantages du neuf ? Découvrez ce magnifique plateau de 62 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée.

Toiture, façades et menuiseries : tout a déjà été refait, vous offrant la tranquillité d'un immeuble rénové et valorisé.

Ce bien rare dispose d'un balcon, d'une place de stationnement ainsi que d'un agréable jardin privatif, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité.

Son emplacement est idéal :
Centre-ville accessible en seulement 5 minutes à pied
Commerces, écoles, restaurants et services à proximité immédiate
Pistes de ski de La Bresse à seulement 15 minutes en voiture
Environnement privilégié entre ville et montagne

Le plateau est vendu prêt à être aménagé selon votre projet : résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif.

Vous souhaitez un logement clé en main ? C'est également possible ! Le bien peut être livré entièrement terminé selon vos besoins, moyennant un supplément au prix de vente.

Les + du bien :

62 m² à aménager selon vos envies
Dernier étage
Charpente neuve et isolée
Balcon
Jardin privatif
Petite copropriété rénovée intégralement
Centre-ville à pied
Station de ski à proximité
Possibilité d'achat en plateau ou fini

Une opportunité rare pour créer un bien à votre image dans un secteur recherché.

Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 21 lots dont 7 lots principaux
Charges trimestrielles 210 euros

Bien non soumis au DPE

Prix : ** € Frais d'agence inclus
Honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455388- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 350 euros.
Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Très bon état