Maison en vente - Gugney-aux-Aulx
329 000 € *
Gugney-aux-Aulx : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Gugney-aux-Aulx
Située à Gugney-aux-Aulx, cette maison d'architecte de moins de dix ans séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement paisible.
Développant environ 150 m² habitables, elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, et s'implante sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur.
Conçue pour privilégier la lumière naturelle et le confort de vie, cette maison bénéficie d'une exposition idéale ainsi que d'une vue à couper le souffle sur les paysages environnants. Un panorama remarquable qui procure un véritable sentiment d'évasion et de sérénité, particulièrement appréciable après une journée de travail, lorsque le calme et la beauté du cadre prennent tout leur sens.
Les espaces ont été pensés avec soin et s'accompagnent de prestations de qualité, alliant modernité, confort et performance énergétique. La maison bénéficie notamment d'un chauffage par géothermie, de menuiseries en aluminium offrant esthétique et durabilité, ainsi que d'une conception répondant à la réglementation thermique RT 2012, garantissant un habitat performant et confortable au quotidien.
La maison dispose également de belles annexes particulièrement appréciables au quotidien, avec une buanderie fonctionnelle et un cellier confortable, apportant des espaces de rangement et d'organisation supplémentaires.
À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² laisse libre cours à vos envies : terrasse avec vue, jardin paysager, espace détente ou lieu de convivialité à imaginer selon vos besoins. À l'avant de la maison, un élégant carport permet le stationnement abrité de deux véhicules, apportant un confort quotidien supplémentaire et une touche pratique parfaitement intégrée à l'esthétique contemporaine du bien.
Nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété profite également d'une situation appréciée, à moins de 10 minutes d'une ville de charme, permettant de conjuguer tranquillité résidentielle et proximité des commodités.
Prix : ** €
Visites sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyril TURRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 794 250 Greffe de NANCY) ** ** ** ** ** (réf. 609004 )
Développant environ 150 m² habitables, elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, et s'implante sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur.
Conçue pour privilégier la lumière naturelle et le confort de vie, cette maison bénéficie d'une exposition idéale ainsi que d'une vue à couper le souffle sur les paysages environnants. Un panorama remarquable qui procure un véritable sentiment d'évasion et de sérénité, particulièrement appréciable après une journée de travail, lorsque le calme et la beauté du cadre prennent tout leur sens.
Les espaces ont été pensés avec soin et s'accompagnent de prestations de qualité, alliant modernité, confort et performance énergétique. La maison bénéficie notamment d'un chauffage par géothermie, de menuiseries en aluminium offrant esthétique et durabilité, ainsi que d'une conception répondant à la réglementation thermique RT 2012, garantissant un habitat performant et confortable au quotidien.
La maison dispose également de belles annexes particulièrement appréciables au quotidien, avec une buanderie fonctionnelle et un cellier confortable, apportant des espaces de rangement et d'organisation supplémentaires.
À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² laisse libre cours à vos envies : terrasse avec vue, jardin paysager, espace détente ou lieu de convivialité à imaginer selon vos besoins. À l'avant de la maison, un élégant carport permet le stationnement abrité de deux véhicules, apportant un confort quotidien supplémentaire et une touche pratique parfaitement intégrée à l'esthétique contemporaine du bien.
Nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété profite également d'une situation appréciée, à moins de 10 minutes d'une ville de charme, permettant de conjuguer tranquillité résidentielle et proximité des commodités.
Prix : ** €
Visites sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyril TURRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 794 250 Greffe de NANCY) ** ** ** ** ** (réf. 609004 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 329 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cyril TURRA
Performances énergétiques et climatiques
33
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 540 et 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).