Maison de 85 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Golbey

iad France - Regis Fournier vous propose: ** EN EXCLUSIVITÉ ** - GOLBEY - PAVILLON DE PLAIN-PIED

Opportunité rare sur la commune de Golbey.
Venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 1985, édifié sur un terrain clos de 554 m², situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Actuellement loué 780 € + 20€ de charges, avec un bail en cours depuis le 08 aout 2023, fin de bail le 08 aout 2026.

La maison se compose de :

- une entrée
- un vaste salon-séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et meublée, bénéficiant d'un accès à la terrasse sur deux côtés
- 3 chambres de 11 m², 11 m² et 14 m²
- WC séparés
- Un garage attenant de 30 m² avec grenier complète le bien et accueille un espace buanderie.

Équipements et prestations :

- insert à bois tubé dans le salon séjour
- isolation des combles remplacée il y a 3 ans
- chaudière gaz à condensation remplacée il y a 3 ans
- menuiseries en double vitrage d'origine
- assainissement tout à l'égout
- couverture d'origine, visuellement en bon état

Travaux à prévoir :

- rafraîchissements intérieurs : peintures, sols, tapisseries

Informations complémentaires :

- taxe foncière : 1 200 €

secteur calme, proche des commerces et commodités

Venez visiter sans tarder. Appelez moi pour convenir d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.