Appartement en vente - Golbey
85 000 € *
Appartement 3 pièces de 76 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Golbey
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Golbey
iad France - Anne Laure DUVIC vous propose: RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 LUMINEUX AVEC LOGGIA ET VUE DÉGAGÉE
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez ce bel appartement T3 de 76 m² environ, situé au 5ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.
Très lumineux grâce à sa configuration traversante, cet appartement offre des espaces généreux et parfaitement agencés. Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 44 m² environ avec salon, séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.
Vous profiterez également d'une agréable loggia de 5 m² environ, idéale pour vos moments de détente, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
L'espace nuit comprend deux belles chambres de 13 m² et 11 m² environ, dont une équipée de placards intégrés. Une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant avec fenêtre ainsi qu'un cellier/buanderie de 5 m² complètent ce bien fonctionnel et confortable.
**Les atouts de ce bien :**
* Appartement T3 de 76 m² environ.
* Situé au dernier étage, garantissant calme et tranquillité.
* Belle luminosité grâce à son exposition traversante.
* Grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte.
* Loggia avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
* Cellier/buanderie pratique.
* Stationnement facile à proximité de la résidence.
* Commerces, écoles et transports accessibles rapidement.
* À seulement 3 minutes de la voie express Nancy–Remiremont.
Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.24€ par mois (soit 2942.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Laure DUVIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez ce bel appartement T3 de 76 m² environ, situé au 5ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.
Très lumineux grâce à sa configuration traversante, cet appartement offre des espaces généreux et parfaitement agencés. Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 44 m² environ avec salon, séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.
Vous profiterez également d'une agréable loggia de 5 m² environ, idéale pour vos moments de détente, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
L'espace nuit comprend deux belles chambres de 13 m² et 11 m² environ, dont une équipée de placards intégrés. Une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant avec fenêtre ainsi qu'un cellier/buanderie de 5 m² complètent ce bien fonctionnel et confortable.
**Les atouts de ce bien :**
* Appartement T3 de 76 m² environ.
* Situé au dernier étage, garantissant calme et tranquillité.
* Belle luminosité grâce à son exposition traversante.
* Grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte.
* Loggia avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
* Cellier/buanderie pratique.
* Stationnement facile à proximité de la résidence.
* Commerces, écoles et transports accessibles rapidement.
* À seulement 3 minutes de la voie express Nancy–Remiremont.
Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.24€ par mois (soit 2942.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Laure DUVIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 85 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 2 942,88 €/an
Annonce proposée par
IAD Anne Laure DUVIC
Performances énergétiques et climatiques
311
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.