Maison 3 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Gironcourt-sur-Vraine

proche de GIRONCOURT SUR VRAINE, MAISON T6 à rénover complètement avec TERRASSE semi-couverte et barbecue (façade en pierres naturelles apparentes) sur parcelle d'environ 325 m2

Cet APPARTEMENT duplex comprend :

* au RDC : Un halle, une cuisine, un salon/salle à manger, salle de bain, WC, cellier/buanderie et une terrasse semi-couverte tres spacieuse

* A l'etage : 3 chambres et combles aménageables

Cette maison de village offre une occasion unique d'investissement dans une région prisée.
Sa localisation stratégique à proximité de Mirecourt, connue pour sa renommée dans le domaine de la lutherie, ainsi que du circuit international situé dans la zone de l'aéroport Epinal-Mirecourt, en fait un choix idéal pour les investisseurs cherchant à se développer dans cette région dynamique (forte demande locative)

Secteur privilégié également par les villes thermales renommées de VITTEL et de CONTREXEVILLE qui se trouvent à proximité (à env. 15 mn)

" Vittel et Contrexéville " dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d'Europe - Lien à consulter : https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe

L'autoroute 'A31 se trouve à 5 mn en voiture

A env 10 mn de l'AÉROPORT d'EPINAL/MIRECOURT et du CIRCUIT renommé de JUVAINCOURT

NANCY (à env 45 mn), EPINAL (à env. 38 mn), MIRECOURT (à 10 mn), GIRONCOURT sur Vraine (à 3 mn), NEUFCHATEAU (à 18 mn)

Une étude de financement peut être réalisée sur demande (A titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 185 €/mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire)

Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7

Email : ***@***.**
Tel N. ** ** ** ** ** (idéalement par SMS, car en rendez-vous en journée)
WhatsApp N. ** ** ** ** **

En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.894730