Achat maison 5 chambres - Gérardmer
Achat maison 5 chambres - Gérardmer
Achat maison 5 chambres - Gérardmer
Maison en vente - Gérardmer
998 000 € *

Gérardmer : Maison 5 chambres de 300 m² - Cuisine américaine - Jardin

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Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 5 chambres - Gérardmer

Cette propriété peut convenir à résidence principale ou secondaire.
L'entrée, de plain pied, nous conduit vers un très grand volume de vie, dont la luminosité est obtenue par les matériaux choisis (poutres et éléments en bois blond). Le rez-de-chaussée est consacré à l'espace jour : pièce de réception, salon avec poêle à bois, un second salon/boudoir, séjour et cuisine ouverte. Une cheminée à l'âtre ouverte sur la cuisine et le séjour apporte une atmosphère chaleureuse.
De la cuisine, on accède à une cave voûtée. Un bureau confidentiel complète la surface habitable du rez-de-chaussée.
Un escalier décloisonné dessert un premier niveau dédié à l'espace nuit ; une grande mezzanine lumineuse peut accueilir un salon de lecture ou autre.
L'espace nuit : une grande chambre avec mezzanine, une chambre avec coin salon, une chambre, une suite parentale ; une grande salle de bains avec douche, W.C., une salle d'eau. Enfin, un petit salon et un espace bureau. W.C. indépendant.
Au rez-de-chaussée, une chambre a été aménagée en chambre d'hôtes, avec salle de bains privative.
De grandes terrasses entourent cette propriété, dont une partie couverte, donnant sur un jardin paysagé avec piscine chauffée (pompe à chaleur).
Annexes et dépendances : rangement extérieur, chaufferie/buanderie/atelier/stockage.
Les propriétaires successifs ont restauré cette propriété avec des prestations haut de gamme et raffinées, préservant les traits architecturaux de l'habitat de montagne.
On peut aisément garer 6 voitures : carport et parking jouxtant la ferme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 998 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE DI FLORIO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
24
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 652 et 4 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).