Maison 5 chambres de 132 m² - Séjour de 48 m² - Jardin - Garage - Gérardmer

Ferme avec deux logements – Idéal investisseur ou grande famille – Gerbépal. Votre agence ORPI ANOULD vous propose en EXCLUSIVITE dans le charmant village, à proximité de Gérardmer, cette ferme en partie rénovée, offrant de nombreuses possibilités grâce à deux logements indépendants.

Premier logement (à rénover) – En rez-de-chaussée :

Salon, séjour, cuisine, buanderie
Salle d'eau avec WC
À l'étage : deux chambres
Chauffage gaz + poêle à bois
DPE : F

Second logement (habitable de suite) – Au 1er étage :

Cuisine meublée et équipée
Salon-séjour chaleureux avec poêle à bois avec accès à une terrasse
Deux chambres, salle d'eau, WC.
À l'étage : mezzanine, coin nuit, grenier aménageable
Chauffage électrique + aérothermie

DPE : D

️ Dépendances :
Garage, atelier, pièces de rangement

Extérieur :
Terrain clos d'environ 1253 m², partiellement aménagé, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne.

Les + :

Deux habitations indépendantes
Gros potentiel locatif ou familial
Environnement calme et verdoyant
Chauffages variés et énergies combinées.

Plus de renseignements en agence au ** ** ** ** ** ou auprès de Séverine au ** ** ** ** **.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr