Maison 4 chambres de 160 m² - Vue montagne - Cuisine américaine - Jardin - Gérardmer

Dans le quartier recherché et résidentiel des Xettes à Gérardmer, cette belle maison d'habitation traditionnelle construite en 1984 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme. Très belle exposition, vue sur les montagnes et le lac de Gérardmer.
D'une surface d'environ 160m2, elle se compose de : Entrée, W.C. séparé avec lave-mains, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, accès véranda (construite il y a 2 ans) depuis la cuisine. Cheminée à l'âtre avec insert dans le salon, portes-fenêtres avec accès balcon, 3 chambres, salle de bains.
Étage : mezzanine, 2 chambres
Sous-sol complet et aménagé : buanderie/lingerie avec douche, garage 2 voitures, pièce aménagée, chaufferie. Une pièce aménagée indépendante.
Abri bois sur le terrain, terrasse arrière, allée voiture en enrobé, 2 garages indépendants en bord de terrain. Terrain de 2352m2
Chauffage bois avec KARLOFF (chaudière en sous-sol) + chauffage au sol
Triple vitrage, ensemble en très bon état d'entretien.
Eau : puits et eau communale. Assainissement : tout à l'égout
DPE : E et GES : B
Prix : 499 000 EUR dont 5,05% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 475 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr