Achat maison 3 chambres - Gérardmer
Achat maison 3 chambres - Gérardmer
Achat maison 3 chambres - Gérardmer
Maison en vente - Gérardmer
520 000 € *

Gérardmer : Maison 3 chambres de 161 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Gérardmer

Maison À Vendre. À VENDRE A Gérardmer – Superbe chalet contemporaine au cœur de la nature
À quelques minutes du célèbre Lac de Gérardmer, dans l'un des cadres naturels les plus prisés des Vosges, découvrez ce magnifique chalet à Gérardmer.

Véritable paradis pour les randonneurs, amoureux de la nature et vététistes, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel entre lac, montagnes et grands espaces. Une adresse idéale pour une résidence principale, un chalet de vacances ou un projet d'investissement dans une région touristique très recherchée.

Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet de 111 m² habitables, réparti sur deux niveaux + son sous-sol, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial au cœur de Gérardmer.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un grand séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 3 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis.

️ 3 chambres

️ Grand séjour lumineux

️ Cuisine équipée

1 salle de bains avec WC

1 salle d'eau

2 WC indépendants

À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon faisant le tour du chalet, parfait pour admirer la vue et savourer chaque saison.
Le terrain, soigneusement aménagé, vous offre un véritable espace de détente avec son terrain de pétanque, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Pour encore plus de confort et d'authenticité, le chalet est équipé d'un poêle Kachelofe, apportant une chaleur douce et économique ainsi qu'une ambiance cocooning incomparable.
Un bien plein de charme, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement dans l'une des stations les plus prisées des Vosges.

Un cadre de vie rare dans les Vosges
Vivre à Gérardmer, c'est profiter toute l'année :
du Lac de Gérardmer
de nombreuses randonnées et pistes VTT
des stations de ski des Hautes-Vosges
d'une ville dynamique mêlant nature, tourisme et art de vivre
Un environnement parfait pour se ressourcer tout en restant proche des commodités.

Votre future chalet à Gérardmer vous attend !
Une visite s'impose ! DEBORAH au ** ** ** ** ** ou ***@***.**
ORPI LAC ET MONTAGNE OU ANOULD – 09 86 55 90 05 / ** ** ** ** **

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 520 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

GPE Lac & Montagne


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.