Gérardmer : 3 pièces de 85 m² - Duplex - Jardin privatif - Proche commerces

Jardin privatif de 145 m², garage indépendant motorisé et abri de jardin : des prestations rares à Gérardmer !

À quelques minutes du centre-ville, découvrez ce superbe duplex de 84,85 m² entièrement rénové dans un style contemporain. Vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimée par un escalier au design moderne.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une grande cave, un grenier et deux places de stationnement complètent l'ensemble.

Situé dans une petite copropriété aux faibles charges (250 €/an) et classé DPE D, ce duplex réunit les avantages d'une maison et le confort d'un appartement.

Une opportunité rare sur le marché gérômois.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567