Maison de 173 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Florémont

iad France - Fanny Marin vous propose : Fanny Marin vous propose :

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Je vous présente une Opportunité Rare à Florémont :

Maison Familiale Rénovée, 4 Chambres, Tranquillité Assurée

Plongez dans l'authenticité d'une maison rénovée, offrant des espaces généreux et le calme absolu aux abords de la nature.

Cette perle rare, située à Florémont, vous accueille avec ses 173 m² environ habitables et une véranda chauffée de 16,86 m² environ, offrant une terrasse carrelée avec une vue imprenable sur les environs.

Points Forts à Découvrir :

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante de 15,49 m² environ.
Salon de 35 m² environ avec accès à une véranda de 16,86 m² environ chauffée.
Cuisine/salle à manger conviviale de 29 m² environ, équipée et aménagée.
Terrasse carrelée accessible directement depuis la cuisine.
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC et accès à la cave.
Étage :

Mezzanine propice à la détente et à la lecture.
4 chambres lumineuses.
Salle de bain entièrement rénovée avec baignoire, WC, meuble vasque et rangements.
Confort Assuré :

Double vitrage installé en 2018.
Volets électriques également de 2018.
Chauffage central à chaudière bois, installé en 2018.
Installation électrique récente.
Excellente isolation sous les combles et à l'intérieur.
Toiture traditionnelle nettoyée et traitée en 2022.
Terrain spacieux d'environ 514 m² environ.
Situation Pratique :

Accès facile aux autoroutes Épinal/Nancy à 5 min.
Charmes à seulement 5 min.
Épinal accessible en 20 min.
Nancy à 30 min.
Cette propriété unique vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Pour découvrir tous ses charmes, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone et organisons ensemble une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Marin EI (ID 50132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889939690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr