Fiménil : Maison 3 chambres de 107 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans un secteur très calme et verdoyant, à proximité immédiate de Bruyères et Gérardmer, venez découvrir cette maison individuelle de 1956 offrant 107 m² habitables et 70 m² de sous-sol avec atelier, cave avec fumoir, un garage de 28m², implantée sur un terrain exceptionnel de 1210 m² avec une belle vue dégagée.

Un autre terrain en face avec 732m² sur laquelle est implanté une construction en dur avec un deuxième garage et local de 47m², une partie est exploitable au-dessus avec 49m².

Idéale pour une famille, un primo-accédant ou un projet de rénovation, cette maison présente un fort potentiel de valorisation.

Au rez-de-chaussée :

Entrée
Séjour lumineux d'environ 25,7 m²
Cuisine indépendante équipé lave-vaisselle, four et plaque de cuisson deux feux gaz et deux inductions.
Salle de bain avec douche et baignoire.
WC séparé.
Dressing.

À l'étage / parties nuit :

3 chambres (de 12 à 17 m²)
Dégagement
Combles offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement

Environnement & commodités

Écoles, commerces et services à proximité
Gare de Bruyères à quelques minutes
Accès rapide vers Gérardmer et Épinal

Informations techniques

Chauffage : fioul + bois
Assainissement : fosse septique
DPE : E
GES : D
Maison à rafraîchir
Travaux à prévoir : mise au goût du jour
Taxe foncière 182€.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez

Gilles MOUROT – Optimhome

** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) ** ** ** ** ** (réf. 599036 )

Etat général : État Toiture : Standard