Évaux-et-Ménil : Maison 4 chambres de 190 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située dans un charmant village calme, à moins de 10 minutes de Charmes et de ses commerces, cette belle maison 6 pièces vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et sa situation idéale, à deux pas de l'axe rapide Épinal-Nancy.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Une entrée accueillante
- Une chaufferie
- Un WC indépendant
- Une chambre
- Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant directement accès à une grande terrasse en bois, à une cave et au terrain.
À noter : la cuisine n'est pas intégrée, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos goûts.

À l'étage, vous bénéficierez de :

- Une suite parentale avec dressing et accès direct à une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC séparé
- Deux grandes chambres supplémentaires
- Une pièce borgne pouvant faire office de bureau, dressing ou espace de rangement

- Un grenier aménagé

Les plus :

- Garage pour un véhicule
- Terrain et terrasse agréable

Aucun travaux à prévoir !
Idéale pour une famille ou un couple recherchant le calme tout en restant proche des axes principaux et commodités.

À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 284303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 93483996000010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr