Maison de 205 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Épinal

iad France - David Pierre-Henry vous propose: Je vous propose en exclusivité une maison de caractère à Epinal Rive Gauche, à visiter
rapidement.
À pied, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles,
commerces, boulangeries, pharmacies, cabinets médicaux… ). Un arrêt de bus et une piste cyclable
facilitent l'accès au centre-ville en quelques minutes.
Cette maison non mitoyenne, d'une surface habitable de 205 m2, dispose de nombreux atouts : une
grande cuisine ouverte sur la terrasse, un jardin arboré avec peu de vis-à-vis, 4 chambres et une
extension contemporaine de 47 m2, actuellement aménagée en bureau professionnel.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation.
Le terrain de 1 010 m2, situé à l'arrière de la maison, offre un cadre de vie rare et privilégié en plein cOEur de la ville.

L'état général est impeccable, et c'est un bien d'exception que je vous invite à découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Pierre-Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.