Maison de 70 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Garage - Épinal

iad France - Gaëlle Kaiser vous propose : **Maison de ville rénovée au goût du jour de 70m2 avec espace extérieur**

Charmante maison de ville rénovée située au cOEur d'Épinal, offrant 5 pièces dont 1 chambre spacieuse. Avec ses 70m², cette maison sur 2 étages est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'entrée dessert une cuisine équipée, l'espace de vie lumineux offre un cadre agréable pour se détendre en famille ou entre amis, une salle d'eau avec douche italienne et coin buanderie, toilette indépendant, un ancien garage réaménagé pouvant faire un espace de stockage, cellier ou peut être remis en garage.

A l'étage, une chambre de 13m2 avec rangements intégré, une pièce pouvant servir de bureau donnant accès au combles.

Au sous-sol, une cave de 33m2 en terre battue.

Les équipements incluent un poêle à granulé programmable pour un confort optimal.
Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à vivre.

Située dans un quartier proche des commodités et des transports, cette maison bénéficie d'un petit jardin clôturée avec terrasse pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement située devant la maison permet de garer un véhicule.

Une opportunité rare à ne pas manquer à Épinal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Kaiser EI (ID 65795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 909189946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr