Maison en vente - Épinal
Maison de 163 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Épinal
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison - Épinal
iad France - Robert Gruppi vous propose: OPPORTUNITÉ en EXCLUSIVITÉ !
CALME et AUTHENTICITÉ !
Idéalement située à Épinal dans un cadre calme et privilégié (tranchée de Docelles) et à 30 minutes de Gérardmer, à proximité des services et de la voie express Nancy/Remiremont, je vous propose cette spacieuse maison de type ancienne ferme en grande partie restaurée de 163m2 implantée sur une parcelle de terrain de 1000m2.
Vous disposez au rez-de-chaussée d'un espace cuisine de 20m2 avec accès direct à l'extérieur, d'un chaleureux espace salon de 23m2 ainsi que d'un lumineux séjour de 24m2.
À l''étage, vous profitez de 3 chambres (15, 19 et 24m2), d'un espace bureau/dressing pouvant servir éventuellement de 4ème chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
les ATOUTS :
- Secteur recherché, environnement calme et privilégié.
- Proximité des commodités et de la voie express.
- Charme et authenticité (ancienne ferme en grande partie rénovée).
- Volume habitable (163m2).
- Bon DPE 'D'.
- Terrain de 1000m2.
- 3/4 chambres.
- Menuiseries extérieures PVC double vitrage neuves.
- Isolation en grande partie neuve.
- Chaudière à bois neuve.
- Cuisine équipée neuve.
- Couverture terre cuite, écran sous toiture, charpente voligée.
- VMC neuve.
- Assainissement collectif tout à l'égout.
- Grenier aménageable.
- Tableau électrique et réseau d'eau neufs.
- Cave voutée.
- 30 minutes de Gérardmer…
Travaux à réaliser :
- Enduits extérieurs.
- Aménagements extérieurs.
SOYEZ LES PREMIERS !
Une BELLE OPPORTUNITÉ à saisir rapidement !
Contactez-moi rapidement pour obtenir davantage d'informations.
Pas de visite planifiée par mail ou sms, merci pour votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Gruppi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CALME et AUTHENTICITÉ !
Idéalement située à Épinal dans un cadre calme et privilégié (tranchée de Docelles) et à 30 minutes de Gérardmer, à proximité des services et de la voie express Nancy/Remiremont, je vous propose cette spacieuse maison de type ancienne ferme en grande partie restaurée de 163m2 implantée sur une parcelle de terrain de 1000m2.
Vous disposez au rez-de-chaussée d'un espace cuisine de 20m2 avec accès direct à l'extérieur, d'un chaleureux espace salon de 23m2 ainsi que d'un lumineux séjour de 24m2.
À l''étage, vous profitez de 3 chambres (15, 19 et 24m2), d'un espace bureau/dressing pouvant servir éventuellement de 4ème chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
les ATOUTS :
- Secteur recherché, environnement calme et privilégié.
- Proximité des commodités et de la voie express.
- Charme et authenticité (ancienne ferme en grande partie rénovée).
- Volume habitable (163m2).
- Bon DPE 'D'.
- Terrain de 1000m2.
- 3/4 chambres.
- Menuiseries extérieures PVC double vitrage neuves.
- Isolation en grande partie neuve.
- Chaudière à bois neuve.
- Cuisine équipée neuve.
- Couverture terre cuite, écran sous toiture, charpente voligée.
- VMC neuve.
- Assainissement collectif tout à l'égout.
- Grenier aménageable.
- Tableau électrique et réseau d'eau neufs.
- Cave voutée.
- 30 minutes de Gérardmer…
Travaux à réaliser :
- Enduits extérieurs.
- Aménagements extérieurs.
SOYEZ LES PREMIERS !
Une BELLE OPPORTUNITÉ à saisir rapidement !
Contactez-moi rapidement pour obtenir davantage d'informations.
Pas de visite planifiée par mail ou sms, merci pour votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Gruppi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 580 et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).