Appartement en vente - Épinal
Quartier "Champ du Pin"
77 000 € *
Épinal : 4 pièces de 89 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Épinal
Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement est actuellement loué (depuis décembre 2024) à des locataires sérieux, avec un loyer mensuel de 621 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate.
Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces :
Un séjour lumineux de 17m2
Une cuisine séparée de 9m2,
Trois grandes chambres de 14, 14 et 16 m2
Une salle de bain de 7m2,
et de WC séparés.
Une cave complète cet ensemble.
Les atouts :
Locataires sérieux en place,
Belle hauteur sous plafond, volumes agréables,
Appartement très lumineux,
Chaudière gaz individuelle,
Petite copropriété à faibles charges,
Environnement calme,
À deux pas des commerces.
Travaux à prévoir : le plancher de la cuisine sera à reprendre.
Le mobilier a été modifié par l'intelligence artificielle car les locataires ne souhaitaient pas que leur mobilier apparaisse sur l'annonce. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) ** ** ** ** ** (réf. 611726 )
Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces :
Un séjour lumineux de 17m2
Une cuisine séparée de 9m2,
Trois grandes chambres de 14, 14 et 16 m2
Une salle de bain de 7m2,
et de WC séparés.
Une cave complète cet ensemble.
Les atouts :
Locataires sérieux en place,
Belle hauteur sous plafond, volumes agréables,
Appartement très lumineux,
Chaudière gaz individuelle,
Petite copropriété à faibles charges,
Environnement calme,
À deux pas des commerces.
Travaux à prévoir : le plancher de la cuisine sera à reprendre.
Le mobilier a été modifié par l'intelligence artificielle car les locataires ne souhaitaient pas que leur mobilier apparaisse sur l'annonce. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) ** ** ** ** ** (réf. 611726 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 77 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
Annonce proposée par
Optimhome Anne REMY
Performances énergétiques et climatiques
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 630 et 2 206 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).