Épinal : Appartement 4 pièces de 86 m² - Jardin privatif - Proche commerces

Envie d'un appartement plein de charme et sans vis-à-vis ?
Dans un petit immeuble de caractère composé de seulement 4 logements, à proximité de toutes les commodités et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, le bien est situé en rez-de-chaussée surélevé. A peine huit marches vous permettent d'accéder à cet appartement qui bénéficie d'une belle lumière gràce à ses grandes fenêtres et sa vue dégagée sur la Moselle.

Il séduit par le cachet de l'ancien avec son parquet massif et sa cheminée décorative, tout en offrant le confort actuel grâce à une cuisine équipée récente et une belle performance énergétique. Parfaitement entretenu, des travaux de rénovation ont été faits au fur et à mesure du temps. Stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine équipée avec vue jardin, de deux grandes chambres distribuées par un couloir équipé de rangements, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. En complément, vous bénéficiez d'un grenier, d'une cave et d'un cellier.

Aux beaux jours, profitez d'un agréable coin de jardin privatif, à l'abri des regards, idéal pour vos moments de détente. A visiter sans tarder !

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410